BESCHRIJVING

Exclusieve nieuwbouw villa in Marbella East, op slechts 400 meter van het strand in een rustige en geliefde woonwijk. De woning bevindt zich in een vergevorderde bouwfase, waarbij de structuur al klaar is. Dit geeft de koper een unieke kans om materialen, afwerkingen en zelfs de indeling nog aan te passen binnen de grenzen van de bouwvergunning. De villa staat op een perceel van 435 m² en biedt 380 m² bebouwd oppervlak met een moderne en functionele indeling die comfort centraal stelt. De bovenverdieping heeft 2 slaapkamers, beide met en-suite badkamer en privéterras. De begane grond beschikt over een ruime woon-eetkamer met open keuken, een gastentoilet en directe toegang tot terras, tuin en privézwembad. De kelder omvat een slaapkamer met en-suite badkamer en privépatio, een grote multifunctionele ruimte van 51 m², een extra kamer van 7 m² geschikt als kantoor of berging, een extra toilet en een technische ruimte met pantry. Belangrijke pluspunten zijn een privézwembad en tuin, parking voor 2 auto's, zuidwestelijke ligging, hoge energie-efficiëntie, aerothermisch systeem, domotica en hoogwaardige afwerking. De ligging is uitstekend, dicht bij strand, scholen, golf en voorzieningen. De verwachte oplevering is in 2026. Een uitzonderlijke kans op een luxe villa met personalisatiemogelijkheden in een van de beste delen van Marbella East.