BESCHRIJVING

Gloednieuw appartement, direct te betrekken – ongemeubileerd Een fantastische kans om als eerste te wonen in dit appartement in Acqua Garden, een exclusief nieuwbouwcomplex (2025), op slechts 5 minuten lopen van het strand van Cancelada, tussen het prestigieuze Puerto Banús en het bruisende Estepona. De volledig beveiligde woongemeenschap met 24-uursbewaking biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een zwembad, een fitnessruimte, aangelegde tuinen, een coworkingruimte en aangename wandelpaden. Appartementkenmerken. Het appartement onderscheidt zich door zijn locatie en indeling: - Appartement op de eerste verdieping met uitzicht op het park en naast een rustige, decoratieve vijver, ver weg van het lawaai van het zwembad. - Ligging op het westen, ideaal om van de middag tot zonsondergang van de zon te genieten. - Hoofdslaapkamer met eigen badkamer, inloopkast en douche. - Tweede slaapkamer met een aparte badkamer voorzien van een ligbad. - Ruime en lichte woon-eetkamer met open keuken, die via grote ramen toegang biedt tot een overdekt terras van 20 m², perfect als ontspanningsruimte of buiteneetplek. Comfort het hele jaar door. De woning is ontworpen voor maximaal comfort met: - Vloerverwarming in beide badkamers - Aerothermisch systeem voor warm water, waardoor het energieverbruik aanzienlijk wordt verlaagd. - Airconditioning (warm/koud) met Airzone-systeem, waarmee de temperatuur in elke kamer afzonderlijk kan worden geregeld. Uitstekende locatie - 14 km van Marbella, 8 km van Puerto Banús en 8 km van Estepona - 50 minuten van de luchthaven Málaga-Costa del Sol - Supermarkten (Mercadona en Lidl), apotheek, sportschool, bank, cafés en restaurants zoals Vovem of Exe Estepona Thalasso & Spa liggen op korte loopafstand. De omgeving biedt een breed scala aan eetgelegenheden, van charmante strandrestaurants zoals Antigua Beach Club tot het exclusieve Villa Padierna Palace Hotel, maar ook traditionele steakrestaurants, Ierse pubs, Italiaanse ijssalons en restaurants met internationale gerechten. Internationale scholen in de buurt. Verschillende bekende internationale scholen bevinden zich vlakbij Cancelada: - Queens British Grammar School - Laude San Pedro International College - Internationale school van San José - Atalaya Internationale School - Swans International School - Aloha College Marbella Bel-Air in Estepona is een charmante woonwijk die de sfeer van een traditioneel Andalusisch dorp combineert met moderne, luxe ontwikkelingen. Strategisch gelegen tussen Marbella, Puerto Banús en Estepona, biedt deze locatie alle essentiële voorzieningen op loopafstand (supermarkten, restaurants, apotheek, banken, cafés), nabijheid van prestigieuze internationale scholen en gemakkelijke toegang tot rustige stranden met een boulevard. Omgeven door golfbanen en met uitstekende wegverbindingen, is het een ideale locatie voor zowel gezinnen als voor diegenen die een tweede huis zoeken aan de Costa del Sol. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.