BESCHRIJVING

Welkom in deze prachtige vrijstaande villa, gelegen aan de Nieuwe Gouden Mijl in de exclusieve woonwijk Serene Atalaya in Estepona (Málaga), een van de meest prestigieuze en gewilde woongebieden aan de Costa del Sol. Deze toplocatie staat bekend om haar exclusiviteit, rust en hoge stedelijke kwaliteit, waar moderne architectuur naadloos samensmelt met een zorgvuldig geïntegreerde natuurlijke omgeving. De woning biedt een bebouwde oppervlakte van 174 m² op een privéperceel van 306 m² en is verdeeld over drie verdiepingen: kelder, begane grond en eerste verdieping. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet de villa de hele dag van uitstekend natuurlijk licht, een aangenaam open uitzicht en prachtige zonsondergangen. Op de begane grond beschikt de villa over een open woon- en eetgedeelte met een geïntegreerde keuken, een bijkeuken, een gastentoilet, overdekte en onoverdekte terrassen en directe toegang tot de privétuin, waardoor een perfecte binnen-buitenbeleving ontstaat. De eerste verdieping, die volledig is ingericht als slaapgedeelte, biedt een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, een inloopkast en een aparte badkamer, evenals twee extra slaapkamers die een gedeelde badkamer hebben. De kelderverdieping, met een Engelse patio die zorgt voor veel natuurlijk licht, is een ruime en zeer veelzijdige ruimte. Het biedt talloze mogelijkheden, zoals een grote slaapkamer met eigen badkamer (vierde slaapkamer), een extra slaapkamer voor gasten of personeel (vijfde slaapkamer), een fitnessruimte, een thuisbioscoop, een lounge, een wijnkelder of een speelkamer, en beschikt tevens over een complete badkamer en een wasruimte. De buitenruimte omvat 27 m² aan terrassen, een privétuin van 124 m² en een eigen parkeerplaats voor maximaal drie auto's. Er is tevens de mogelijkheid om tegen een meerprijs een privézwembad op maat te laten aanleggen. De villa is ideaal gelegen naast de golfbanen Atalaya Golf en El Campanario Golf, waardoor het perfect is voor golfliefhebbers en mensen die van een actieve levensstijl in de buitenlucht houden. De omgeving onderscheidt zich ook door de nabijheid van het strand, gerenommeerde strandclubs, uitstekende restaurants en luxe hotels, met goede verbindingen naar Estepona, Marbella en Puerto Banús. De beveiligde woonwijk biedt zorgvuldig ontworpen gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad voor volwassenen, een kinderbad, aangelegde tuinen en een solarium, ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De wijk is ook bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen vanwege de nabijheid van prestigieuze internationale scholen, evenals een breed scala aan voorzieningen en supermarkten in de buurt. De villa is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en biedt uitzonderlijk comfort en energiezuinigheid. De woning is voorzien van thermische en akoestische isolatie, aluminium buitenkozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing, een aerothermisch systeem voor warm water en klimaatbeheersing, vloerverwarming, airconditioning, een hoogwaardige elektrische installatie en een efficiënt ventilatiesysteem. De badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, terwijl het interieur onder andere een versterkte voordeur, wit gelakte deuren en inbouwkasten omvat. Een ideale woning, zowel voor permanente bewoning als voor een tweede huis, die een veilige, privé en groene omgeving biedt op een van de meest gewilde locaties aan de Middellandse Zeekust.